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港人湾区看房记:横扫珠海中山楼盘 深圳吸引力

作者:广东新闻网

按照乐有家研究中心宣布的港澳客置业攻略显示,从购房热度来看,港澳客青睐的片区多会合在中山、惠州、东莞、[…]

香港市民罗敏的港人谈天群近期十分热闹。

“大湾区买房贷款是向内陆银行贷照旧向香港银行贷?”“有乐趣参加我们一起团购珠海横琴的楼盘,可以私我!”“请问回乡证持有人才气在内陆用香港银行的贷款吗?”……12月8日,各人在群里热烈接头起大湾区内陆都市的购房相关政策,并分享湾区新楼盘的信息。

“新政一出来,我们群里就出格热闹,常常收到各类看房动静,”罗敏对时代周报记者说。

罗敏口中的“新政”指的就是11月6日发布的惠港新法子。

当日在出席粤港澳大湾区建树率领小组集会会议后,,香港特区行政主座林郑月娥召开记者会先容了16项新法子,涉及香港住民在大湾区内陆都市的成长、就业和居住,以及大湾区人才、物流、资金等方面的畅通。

个中最令罗敏在意的就是关于对香港住民放开在大湾区内陆都市购房限制的法子。详细而言,香港住民在大湾区内陆都市购房,宽免此前所需的在当地居住、进修或事情年限证明,以及缴纳小我私家所得税及社保条件,将享有与内地住民同等的报酬。这项法子可便利香港住民在内陆进修、就业,以及退休后在内陆糊口。

湾区楼盘表态香港陌头

在尖沙咀上班、从事保险行业的罗敏调查到一个有趣的现象:近几个月来,公司四周多了一些房产中介门面,门面旁站着一堆身着正装的中介小哥。他们举着宣传板,问颠末的市民:“要不要看看大湾区的屋子?”

每次颠末的她忍不住寄望了一下,宣传板上贴有令人目眩凌乱的海报。中介小哥也经常以港珠澳大桥通车、大湾区两小时糊口圈形成等为卖点向香港市民推介。

罗敏的伴侣王先生已购买了珠海横琴某楼盘的屋子,她本身也于近期报名了大湾区看房团。

11月23日早上9点,包罗罗敏在内的香港看房客们在九龙塘会合上车,过完关今后直赴中山。罗敏留意到,车上约有40人,大多以中年工钱主。路上有人接头:“中山离香港两个小时车程。升值潜力不错,可以看一下。”

上午11时许,看房团来到了中山市火把区的某个楼盘。在售楼处,事恋人员就向他们热情先容:“小区全部精装出售,品质有担保……”罗敏相识到,该盘均价在1.3万─1.4万元每平方米,推出的多为100─130平方米的三四房户型。

当天,看房团还在中介的布置下免费享用午饭,下午3点返港。

“看完后我以为中山不错。”罗敏汇报时代周报记者。

中山内地的中介参谋李司理也暗示,11月该楼盘加推过6栋楼,开盘当天客户靠近4成为当地客户,其余6成皆来自港澳以及深圳等地。“看房团或许一周一次,成交环境要看团的性质,纯粹的看楼团就会好一些,也有香港人只是参团观光的。”

新政出台后的这一个月,大湾区的房产中介们也繁忙起来了。珠海房产中介置业参谋黎小姐在伴侣圈晒出一条视频:四五十人的香港看房团正在新楼盘实地考查,空气热烈,“香港看房团已达到,横扫珠海、中山各大楼盘。”黎小姐汇报时代周报记者。

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